2015年11月22日，“北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)成立大會(huì)暨首屆不動(dòng)產(chǎn)法論壇”在中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)術(shù)會(huì)堂202報(bào)告廳隆重舉行。會(huì)議由北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)籌備工作領(lǐng)導(dǎo)小組主辦，清華大學(xué)法學(xué)院、北京大成律師事務(wù)所和法律出版社協(xié)辦，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院、《財(cái)經(jīng)法學(xué)》雜志社和中央財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)法研究所承辦。

　　來(lái)自首都各高校、最高人民法院、國(guó)土資源部、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)務(wù)院法制辦，北京市國(guó)土、住建、政府法制部門、仲裁委以及不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、金融、高端咨詢、出版等企業(yè)單位的一百五十余名專家學(xué)者參加會(huì)議。中國(guó)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)民法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中國(guó)人民大學(xué)常務(wù)副校長(zhǎng)王利明教授，中國(guó)法學(xué)會(huì)研究部主任李仕春教授，北京市法學(xué)會(huì)黨組書記苗林，最高人民法院研究室副主任、中國(guó)證券法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、北京市金融服務(wù)法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院郭鋒教授，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)司楊佳燕副司長(zhǎng)等出席會(huì)議。北京市法學(xué)會(huì)聯(lián)絡(luò)部羅正群主任、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院行政負(fù)責(zé)人吳韜、《財(cái)經(jīng)法學(xué)》雜志主編陳華彬教授作為嘉賓出席會(huì)議。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)以及清華大學(xué)、中國(guó)青年政治學(xué)院等首都高校法學(xué)院數(shù)十名同學(xué)到場(chǎng)學(xué)習(xí)。

　　成立大會(huì)第一階段由中央財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)法研究所所長(zhǎng)尹飛教授主持。首先由清華大學(xué)法學(xué)院程嘯教授代表不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)籌備領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)大會(huì)報(bào)告了研究會(huì)籌備情況。他指出，不動(dòng)產(chǎn)是現(xiàn)代社會(huì)中具有基礎(chǔ)意義的財(cái)產(chǎn)類型，是重要的生產(chǎn)要素。不動(dòng)產(chǎn)法律制度的完善，不僅是生產(chǎn)要素市場(chǎng)建設(shè)的基礎(chǔ)、深化經(jīng)濟(jì)體制改革的重要保障;也是生態(tài)文明建設(shè)的核心環(huán)節(jié)。為了實(shí)現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)法領(lǐng)域立法、司法、執(zhí)法以及學(xué)術(shù)研究力量、資源的整合與協(xié)同創(chuàng)新，打造不動(dòng)產(chǎn)法領(lǐng)域高端國(guó)家智庫(kù)，經(jīng)尹飛教授和他本人提議，以清華大學(xué)法學(xué)院、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院和北京大成律師事務(wù)所為發(fā)起單位，發(fā)起設(shè)立本研究會(huì)。

　　隨后，尹飛教授簡(jiǎn)要介紹了《北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)組織規(guī)則(草案)》、《北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)選舉辦法(草案)》的內(nèi)容，經(jīng)全體會(huì)員表決，一致通過(guò)了兩項(xiàng)草案。

　　按照《選舉辦法》，全體會(huì)員選舉出了北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)第一屆理事。第一屆理事會(huì)選舉出了常務(wù)理事以及會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)、秘書長(zhǎng)。

　　原北京市第二中級(jí)人民法院院長(zhǎng)田玉璽同志當(dāng)選會(huì)長(zhǎng)，程嘯、常鵬翱、陳現(xiàn)杰、高秦偉、高圣平、姜軍、雷運(yùn)龍、林志煒、劉燕萍、尹飛、于飛、袁華之當(dāng)選副會(huì)長(zhǎng)，尹飛當(dāng)選研究會(huì)秘書長(zhǎng)。在第一屆常務(wù)理事會(huì)共計(jì)33位常務(wù)理事中，來(lái)自高校的10人，中央國(guó)家機(jī)關(guān)7人，北京市機(jī)關(guān)及仲裁委的7人，全國(guó)性行業(yè)協(xié)會(huì)2人，企業(yè)界4人，律師界2人。有效兼顧了各界別、各行業(yè)。全體114位理事中，廣泛涵蓋了首都各大高校不動(dòng)產(chǎn)法領(lǐng)域的主要學(xué)者以及國(guó)家和北京市不動(dòng)產(chǎn)立法、審判、執(zhí)行、執(zhí)法等部門具有豐富經(jīng)驗(yàn)和較高專業(yè)水平的同志，還涵蓋了不動(dòng)產(chǎn)法領(lǐng)域的建筑企業(yè)、開(kāi)發(fā)企業(yè)、金融企業(yè)以及法律服務(wù)行業(yè)的相關(guān)同仁。秘書處設(shè)在中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院。

　　成立大會(huì)第二階段由清華大學(xué)程嘯教授主持。北京市法學(xué)會(huì)黨組書記苗林同志向北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)授牌并頒發(fā)會(huì)員證。田玉璽會(huì)長(zhǎng)和尹飛秘書長(zhǎng)分別代表研究會(huì)接受了牌匾和會(huì)員證。苗林書記代表北京市法學(xué)會(huì)，對(duì)北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)第一次會(huì)員代表大會(huì)的成功召開(kāi)表示了熱烈祝賀。

　　苗書記指出，當(dāng)前法學(xué)研究正處在歷史上最好的發(fā)展時(shí)期，以習(xí)近平總為總書記的黨中央對(duì)歷史經(jīng)驗(yàn)認(rèn)真總結(jié)的基礎(chǔ)上創(chuàng)新發(fā)展治國(guó)理念，高度重視法治建設(shè)。北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)為首都法學(xué)研究事業(yè)增添了智力優(yōu)勢(shì)和人才儲(chǔ)備，也是進(jìn)一步完善市法學(xué)會(huì)的統(tǒng)一體系，貫徹市委十一屆六次全會(huì)精神，全面推進(jìn)依法治國(guó)，建設(shè)法治中國(guó)首善之區(qū)的體現(xiàn)。苗書記代表法學(xué)會(huì)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)提出了以下幾點(diǎn)希望：一是認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹中央、市委的精神。希望不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)堅(jiān)持以黨的十八大、十八屆三中、四中、五中全會(huì)精神，黨的群團(tuán)工作會(huì)議精神和習(xí)近平系列講話為指導(dǎo)，保持增強(qiáng)研究會(huì)的政治性，做中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)的堅(jiān)定擁護(hù)者和忠實(shí)捍衛(wèi)者，深刻領(lǐng)會(huì)政治性是法學(xué)工作的靈魂，是第一位的要求。加強(qiáng)法學(xué)意識(shí)形態(tài)的引領(lǐng)，積極引導(dǎo)法學(xué)、法律工作者在大是大非原則問(wèn)題上立場(chǎng)堅(jiān)定、旗幟鮮明，做到不竊位、不缺位、不失聲。二是發(fā)揮人才優(yōu)勢(shì)，為不動(dòng)產(chǎn)法研究搭建學(xué)術(shù)交流和成果展示的平臺(tái)。不動(dòng)產(chǎn)法要以辦好年會(huì)、研討會(huì)為抓手，建立年會(huì)、論壇和其他學(xué)術(shù)活動(dòng)規(guī)則，建立實(shí)務(wù)部門與科研機(jī)構(gòu)之間，不同科研機(jī)構(gòu)之間研究的新機(jī)制，為培養(yǎng)中青年法律人才脫穎而出創(chuàng)造良好的氛圍，努力將研究會(huì)建設(shè)成學(xué)習(xí)型、協(xié)同型、智庫(kù)型的研究會(huì)。三是以問(wèn)題為導(dǎo)向開(kāi)展法學(xué)研究，推出一批能解決實(shí)際問(wèn)題的研究成果。注重學(xué)術(shù)和實(shí)用性結(jié)合，并向應(yīng)用研究和對(duì)策研究?jī)A斜，爭(zhēng)取成為首都法治建設(shè)的智囊團(tuán)和思想庫(kù)。四是加強(qiáng)研究會(huì)規(guī)范化建設(shè)，更好為會(huì)員服務(wù)。他殷切希望不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)多創(chuàng)造經(jīng)驗(yàn)、多培養(yǎng)典型，為首都法治核心智庫(kù)的建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

　　隨后，北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)田玉璽會(huì)長(zhǎng)代表北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)第一屆理事會(huì)發(fā)言。就研究會(huì)的工作，田會(huì)長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)要始終堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，服務(wù)國(guó)家和首都法治建設(shè)事業(yè)。要堅(jiān)持海納百川，胸懷開(kāi)放包容的作風(fēng)。積極凝聚共識(shí)、求同存異，共同努力把學(xué)會(huì)事業(yè)推向前進(jìn)。要踏踏實(shí)實(shí)有所作為，積極組織各位同仁參與國(guó)家和北京市不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)立法起草、論證、咨詢和法制宣傳，促進(jìn)研究成果的轉(zhuǎn)化應(yīng)用。

　　成立大會(huì)第三階段由當(dāng)選副會(huì)長(zhǎng)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院副院長(zhǎng)高秦偉教授主持。

　　中國(guó)法學(xué)會(huì)研究部主任李仕春教授首先代表中國(guó)法學(xué)會(huì)研究部和所屬57個(gè)研究會(huì)對(duì)北京市法學(xué)會(huì)又增加了新的成員、對(duì)北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)的成立，以及第一屆理事會(huì)的產(chǎn)生表示熱烈的祝賀。

　　李仕春教授指出，這些年來(lái)在北京市委、市政法委領(lǐng)導(dǎo)下，北京市法學(xué)會(huì)事業(yè)蒸蒸日上，特別是在苗林書記領(lǐng)導(dǎo)下，這些年在研究會(huì)規(guī)劃建設(shè)、履職能力都有很大的提升。很多方面走在全國(guó)地方法學(xué)會(huì)建設(shè)前列，很多經(jīng)驗(yàn)值得中國(guó)法學(xué)會(huì)進(jìn)行復(fù)制、進(jìn)行推廣。李仕春教授強(qiáng)調(diào)，第一，北京市法學(xué)會(huì)成立不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)開(kāi)了全國(guó)之先河。這樣一個(gè)以問(wèn)題為導(dǎo)向、打破學(xué)科界限的研究會(huì)，能夠使得各方面、各學(xué)科的專家學(xué)者都能參與進(jìn)來(lái)，共同研究不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)非常復(fù)雜、重大、關(guān)切民生的問(wèn)題。這種做法符合法學(xué)會(huì)所屬研究會(huì)建設(shè)、發(fā)展的方向。第二，北京市法學(xué)會(huì)給了年輕人更多的舞臺(tái)。在田玉璽會(huì)長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)的副會(huì)長(zhǎng)以年輕人為基本班子。他非常欣喜地看到很多年輕人在我國(guó)的法治建設(shè)全面推進(jìn)的過(guò)程中，都能嶄露頭角、展示自己的才華，為國(guó)家、為社會(huì)做出了貢獻(xiàn)。相信這些年輕人都能夠擔(dān)當(dāng)起國(guó)家的重任、社會(huì)的重任。第三，不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)理事的來(lái)源非常豐富，結(jié)構(gòu)合理。作為地方法學(xué)會(huì)不滿足于僅在地方發(fā)展，而是讓中央的高校、中央的有關(guān)部門都能參與進(jìn)來(lái)。而且身份、職業(yè)非常合理，尤其是吸收了16位執(zhí)業(yè)律師的參與。

　　李仕春主任寄語(yǔ)研究會(huì)，希望研究會(huì)能夠成為各位理事和會(huì)員理論交流的平臺(tái);能夠成為國(guó)家立法和地方立法、推進(jìn)司法改革、依法行政等方面的咨詢平臺(tái);能夠成為廣大會(huì)員和理事展示成果、展示才華的平臺(tái)。

　　中國(guó)人民大學(xué)常務(wù)副校長(zhǎng)王利明教授在講話中指出，不動(dòng)產(chǎn)在財(cái)產(chǎn)中起到基礎(chǔ)作用，進(jìn)一步推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)法的完善是推進(jìn)依法治國(guó)、實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)領(lǐng)域國(guó)家治理能力和治理體系現(xiàn)代化的重要環(huán)節(jié)，也是加強(qiáng)生態(tài)文明建設(shè)、切實(shí)貫徹綠色發(fā)展理念的核心環(huán)節(jié)。王利明教授強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前不動(dòng)產(chǎn)法治建設(shè)中應(yīng)當(dāng)著重如下問(wèn)題：首先，自然資源產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)理論研究需要加強(qiáng)，應(yīng)當(dāng)把如何維護(hù)生態(tài)、保護(hù)環(huán)境作為一個(gè)重要的研究重心。第二，進(jìn)一步構(gòu)建完善科學(xué)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利體系。第三，盡快啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記法的起草工作。第四，不動(dòng)產(chǎn)稅制制度改革有待深入研究。如何從公平正義角度出發(fā)，對(duì)各類房地產(chǎn)稅費(fèi)、土地出讓金、物業(yè)費(fèi)等的相互關(guān)系進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，尚待法學(xué)界尤其是財(cái)稅法之外的學(xué)者進(jìn)一步關(guān)注。此外，隨著全面深化改革的推進(jìn)，土地之外各類自然資源使用權(quán)會(huì)更多地通過(guò)市場(chǎng)方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，與此相關(guān)的稅費(fèi)如何設(shè)計(jì)，也需要大家更多地關(guān)注。

　　王利明教授指出，北京市法學(xué)會(huì)成立不動(dòng)產(chǎn)研究會(huì)恰逢其時(shí)，研究會(huì)匯集了高校、法院等各方面的人才。希望大家利用這個(gè)平臺(tái)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的問(wèn)題展開(kāi)深入研究，為國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)法制度的完善建言獻(xiàn)策，也為不動(dòng)產(chǎn)法學(xué)的繁榮發(fā)展做出積極的貢獻(xiàn)!

　　至此，北京市法學(xué)會(huì)不動(dòng)產(chǎn)法研究會(huì)成立大會(huì)的全部工作順利完成。

　　成立大會(huì)之后，舉行了首屆不動(dòng)產(chǎn)法論壇，本次論壇圍繞不動(dòng)產(chǎn)審判與執(zhí)行實(shí)務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利體系構(gòu)建三個(gè)議題進(jìn)行。研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、北京市高級(jí)法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)雷運(yùn)龍、北京大學(xué)法學(xué)院常鵬翱教授、國(guó)土資源部不動(dòng)產(chǎn)登記中心副總登記師劉燕萍研究員、中國(guó)政法大學(xué)于飛教授，研究會(huì)常務(wù)理事、國(guó)務(wù)院法制辦處長(zhǎng)李富成博士等分別以《強(qiáng)制執(zhí)行中的不動(dòng)產(chǎn)法律問(wèn)題》、《多元的物權(quán)法源及其適用規(guī)律》、《對(duì)構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度幾個(gè)重大問(wèn)題的思考》、《“農(nóng)民集體”與“集體經(jīng)濟(jì)組織”：誰(shuí)為集體所有權(quán)人?》、《不動(dòng)產(chǎn)法研究思路的若干思考》就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了主題發(fā)言。特邀嘉賓、《財(cái)經(jīng)法學(xué)》主編陳華彬教授以《進(jìn)一步完善我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記制度的若干思考》為題進(jìn)行了主題發(fā)言。

　　研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、最高人民法院賠償辦副主任陳現(xiàn)杰博士、中國(guó)人民大學(xué)法學(xué)院高圣平教授以及住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)司楊佳燕副司長(zhǎng)分別就主題發(fā)言進(jìn)行了評(píng)議。研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)姜軍、常務(wù)理事劉萍芳、劉映春分別主持了相關(guān)議題。

　　論壇閉幕式上，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院行政負(fù)責(zé)人吳韜做總結(jié)發(fā)言。他代表中央財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)院，祝愿研究會(huì)今后各項(xiàng)事業(yè)繁榮昌盛，為北京市和我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)法人才培養(yǎng)、學(xué)術(shù)研究，以及不動(dòng)產(chǎn)法治建設(shè)貢獻(xiàn)一份力量。作為發(fā)起單位和秘書處所在單位，中財(cái)法學(xué)院將繼續(xù)支持研究會(huì)的工作，做好人力資源、智力資源和后勤服務(wù)的保障。同時(shí)，吳韜也對(duì)多年來(lái)來(lái)自社會(huì)各界的幫助表示感謝，希望在場(chǎng)各位領(lǐng)導(dǎo)、專家、朋友一如既往地繼續(xù)關(guān)注、關(guān)心、支持、幫助中財(cái)法學(xué)院的發(fā)展。